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La rédaction écrite du contrat est recommandée pour établir clairement les conditions locatives. Le montant du loyer doit être déterminé ou déterminable selon les prix du marché. Un dépôt de garantie, généralement équivalent à un ou deux mois de loyer hors charges, est versé.
Cette responsabilité garantit l'utilisation normale des locaux par le locataire dans le cadre de son activité professionnelle.La maintenance des éléments structurels du local commercialLe bailleur assure les grosses réparations liées aux éléments fondamentaux du bâtiment.